Tecnologias como a metodologia BIM (Building Information Modeling) e o escaneamento a laser têm se tornado aliadas da Engenharia nas obras comerciais, ajudando a reduzir o retrabalho, otimizar custos e seguir com as ações dentro dos prazos planejados.
Segundo a arquiteta da Construtora Tec Obras, Nayara Ribeiro, os empreendimentos comerciais apresentam desafios técnicos diferentes das obras residenciais, principalmente por envolver prazos mais restritos.
“Em obras comerciais, o tempo de execução impacta diretamente a operação e a rentabilidade do negócio, por isso o planejamento precisa ser muito mais rigoroso”, explica a arquiteta, responsável, na Tec Obras, por obras e reformas em áreas comerciais.
Além da gestão mais apertada dos prazos, de acordo com Nayara Ribeiro, as obras comerciais exigem atenção especial às instalações elétricas, de climatização, hidrossanitárias e de dados, que normalmente operam com cargas mais elevadas e uso contínuo. Para lidar com essa complexidade, a Engenharia e a Arquitetura precisam atuar de forma integrada, desde a primeira fase do projeto. “O BIM permite a compatibilização dos projetos arquitetônico, elétrico, hidráulico e de climatização, ainda na fase de planejamento. Isso reduz erros”, afirma.
Conforme a arquiteta da Tec Obras, outra tecnologia aplicada nesse tipo de obra é o escaneamento a laser para levantamento de edificações existentes, especialmente em situações de reforma. “Com dados mais fiéis da edificação, conseguimos planejar melhor as intervenções, o que aumenta a precisão da execução e reduz imprevistos”, comenta.
Nayara Ribeiro reforça que o uso dessas tecnologias se torna ainda mais importante em obras realizadas em áreas compartilhadas, como mini shoppings e espaços comerciais integrados a condomínios residenciais. Nesses locais, além das questões técnicas, é necessário respeitar restrições operacionais, controle de ruídos, horários específicos para execução dos serviços e normas internas dos condomínios.
“São empreendimentos que exigem conhecimento técnico específico, tanto da execução quanto da convivência com usuários e condôminos, além do atendimento às legislações e normas vigentes”, diz ela. “Na Tec Obras, procuramos adotar as tecnologias que são tendência e novidade no mercado, sempre com foco na eficiência e segurança nos projetos que executamos”, observa.
Sobre a Tec Obras – Construtora amazonense, a Tec Obras é especializada em serviços na construção civil, com atuação em obras residenciais, comerciais e industriais, além de projetos arquitetônicos, manutenção predial, pavimentação e saneamento. Com foco em qualidade, a empresa atende tanto à iniciativa privada quanto pública, contribuindo para o desenvolvimento e modernização de espaços urbanos. A sede está localizada na rua Ramos Ferreira, 2025, Praça 14 de Janeiro. Contatos: (92) 98477-0801 e (92) 3673-2783.
